32 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Maréchal Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cuzin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 688 mètres
- - Collège André Lassagne à 718 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 946 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 444 mètres
Ventes au 32 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 32 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 32 Avenue Général Leclerc se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Général Leclerc par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Général Leclerc se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 11.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Général Leclerc
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Marmet Immobilier
caluire et cuire 69300
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