2 Allée Manus, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 316 €

de 5 466 € à 9 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Manus, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Allée Manus, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coste-Croix-Rousse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 197 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Cité scolaire Elie Vignal à 427 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Manus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Manus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Manus dans son marché local

Prix du 2 Allée Manus par rapport à la voie

Sur Allée Manus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 2 Allée Manus se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Manus par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Manus se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 101.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire(7,023 €)

Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire(7,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Manus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Manus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.