25 bis Rue de Montferrat, 69500 Bron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 662 € à 3 010 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 bis Rue de Montferrat, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°25 et de 11.67 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 6 locaux.

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À propos du 25 bis Rue de Montferrat, 69500 Bron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gérard Philipe-Ferdinand Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 128 logements - 6 locaux - 43 parkings - 2844 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrat à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 932 mètres
- Collège Joliot-Curie à 870 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 422 mètres
- Ecole maternelle Pierre Cot à 664 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 144 mètres

Ventes au 25 bis Rue de Montferrat

Les 4 ventes au 25 bis Rue de Montferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2022

178 000 €(2 875 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.92 m²

25 bis Rue de Montferrat, 69500 Bron

9 septembre 2021

153 259 €(2 899 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.86 m²

25 bis Rue de Montferrat, 69500 Bron

13 juillet 2021

159 000 €(3 160 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.31 m²

25 bis Rue de Montferrat, 69500 Bron

5 novembre 2020

137 000 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.65 m²

25 bis Rue de Montferrat, 69500 Bron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue de Montferrat dans son marché local

Prix du 25 bis Rue de Montferrat par rapport à la voie

Sur Rue de Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 25 bis Rue de Montferrat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue de Montferrat par rapport à Bron et à Rhône

À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Montferrat se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Bron et 26.35 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pergaud, 69500 Bron(2,132 €)

Rue Louis, 69500 Bron(2,607 €)

Avenue Ferdinand Buisson, 69500 Bron(2,742 €)

Rue de la Pagère, 69500 Bron(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue de Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.