22 Allée Baudelaire, 69500 Bron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 401 € à 3 907 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Allée Baudelaire, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°28 et de 1.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 22 Allée Baudelaire, 69500 Bron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Terraillon-Plein Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2468 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrat à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joliot-Curie à 1040 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 481 mètres
- Ecole maternelle Pierre Cot à 445 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 96 mètres

Ventes au 22 Allée Baudelaire

Les 2 ventes au 22 Allée Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2025

289 420 €(3 405 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.01 m²

22 Allée Baudelaire, 69500 Bron

16 février 2022

234 000 €(3 946 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.3 m²

22 Allée Baudelaire, 69500 Bron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Baudelaire dans son marché local

Prix du 22 Allée Baudelaire par rapport à la voie

Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 22 Allée Baudelaire se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Baudelaire par rapport à Bron et à Rhône

À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Baudelaire se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Bron et 3.28 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Youri Gagarine, 69500 Bron(2,410 €)

Rue Louis, 69500 Bron(2,607 €)

Rue Verlaine, 69500 Bron(3,472 €)

Avenue Pierre Brossolette, 69500 Bron(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.