23 Rue des Varennes, 69126 Brindas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 202 € à 5 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Varennes, 69126 Brindas, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 4.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue des Varennes, 69126 Brindas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Charpak à 705 mètres
- Ecole maternelle du Clos à 321 mètres
- Ecole élémentaire de La Tour à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 23 Rue des Varennes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Varennes par rapport à Brindas et à Rhône

À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Varennes se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Brindas et 16.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix des Rameaux, 69126 Brindas(4,322 €)

Montee de la Quinsonniere, 69126 Brindas(4,517 €)

Chemin de la Vigneronne, 69126 Brindas(4,366 €)

Montee des Balmes, 69126 Brindas(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.