2 bis Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 165 € à 5 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont (vieux) à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 257 mètres
- Brignais à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 689 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 362 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 722 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle du Pensionnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Ruelle du Pensionnat dans son marché local

Prix du 2 bis Ruelle du Pensionnat par rapport à la voie

Sur Ruelle du Pensionnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 bis Ruelle du Pensionnat se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Ruelle du Pensionnat par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle du Pensionnat se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Brignais et 12.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 69530 Brignais(3,867 €)

Rue de la Giraudière, 69530 Brignais(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Ruelle du Pensionnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Ruelle du Pensionnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.