4 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 644 € à 4 962 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°6 et de 21.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0709 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont (vieux) à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 137 mètres
- Brignais à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 657 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 372 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 669 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 174 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Rousselin

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Rousselin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2025

208 000 €(4 952 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

4 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Rousselin dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Rousselin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 4 Rue Jean Rousselin se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Rousselin par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Rousselin se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 17.34 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais(3,456 €)

Rue de Ronde, 69530 Brignais(3,545 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Rousselin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Rousselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.