3 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 816 € à 3 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont (vieux) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 132 mètres
- Brignais à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 658 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 382 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 664 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Rousselin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Rousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Rousselin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Rousselin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rousselin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 3 Rue Jean Rousselin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Rousselin par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Rousselin se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Brignais et -5.72 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais(3,560 €)

Rue de Ronde, 69530 Brignais(3,574 €)

Place du 8 Mai 1945, 69530 Brignais(3,875 €)

Rue du Moulin, 69530 Brignais(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Rousselin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Rousselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.