16 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 541 € à 5 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 16 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 42 mètres
- Brignais à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1092 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1113 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 378 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 16 Rue Edouard Manet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Manet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Brignais et 17.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Montibert, 69530 Brignais(4,502 €)

Rue Mère Elise Rivet, 69530 Brignais(4,502 €)

Rue Henri Matisse, 69530 Brignais(4,125 €)

Chemin de Montibert, 69530 Brignais(4,593 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.