2 Rue du Presbytère, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 664 € à 5 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Presbytère, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Presbytère, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont (vieux) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Mairie à 178 mètres
- Brignais à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 614 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 281 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 819 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Brignais et 1.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cottages, 69530 Brignais(4,513 €)

Rue René Mondonneix, 69530 Brignais(4,669 €)

Chemin de Chiradie, 69530 Brignais(6,003 €)

Rue de Janicu, 69530 Brignais(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.