8 bis Rue du Garon, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 647 € à 3 879 €

Indice de confiance

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Le 8 bis Rue du Garon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 bis Rue du Garon, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0737 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0715 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 179 mètres
- Brignais à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 438 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 119 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 830 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Garon

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Garon dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Garon par rapport à la voie

Sur Rue du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 bis Rue du Garon se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Garon par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Garon se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Brignais et -6.72 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.