36 b Rue du Garel, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 b Rue du Garel, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 617 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0822 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 227 mètres
- - Brignais à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 440 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 353 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 926 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 386 mètres
Ventes au 36 b Rue du Garel
Les 6 ventes au 36 b Rue du Garel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue du Garel dans son marché local
Prix du 36 b Rue du Garel par rapport à la voie
Sur Rue du Garel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 36 b Rue du Garel se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Rue du Garel se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 15.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 b Rue du Garel
Les biens actuellement en vente autour du 36 b Rue du Garel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 b Rue du Garel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Axelle Lemoine
brignais 69530
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