12 Rue du Garel, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 046 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Garel, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Rue du Garel, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 461 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 193 mètres
- Brignais à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 650 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 459 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 696 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Garel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Garel dans son marché local

Prix du 12 Rue du Garel par rapport à la voie

Sur Rue du Garel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 12 Rue du Garel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Garel se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 17.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.