2 Rue du Douanier Rousseau, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 321 € à 4 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Douanier Rousseau, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Douanier Rousseau, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 944 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1026 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 386 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Douanier Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 Rue du Douanier Rousseau se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Douanier Rousseau se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Brignais et 7.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lande, 69530 Brignais(4,309 €)

Rue Mère Elise Rivet, 69530 Brignais(4,497 €)

Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais(3,917 €)

Allée des Lilas, 69530 Brignais(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Douanier Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Douanier Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.