12 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 030 € à 4 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 99 mètres
- Brignais à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 433 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 187 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 887 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chapeliers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Chapeliers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Chapeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 12 Rue des Chapeliers se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Chapeliers par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chapeliers se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Brignais et -1.62 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.