1 Rue de la Ratière, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 006 € à 4 366 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue de la Ratière, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°11 et de 1.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Ratière, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont (vieux) à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 100 mètres
- Brignais à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 430 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 216 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 887 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 220 mètres

Ventes au 1 Rue de la Ratière

Les 2 ventes au 1 Rue de la Ratière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2021

137 000 €(3 397 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.33 m²

1 Rue de la Ratière, 69530 Brignais

30 septembre 2020

159 500 €(3 596 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.35 m²

1 Rue de la Ratière, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Ratière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Ratière par rapport à la voie

Sur Rue de la Ratière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 1 Rue de la Ratière se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Ratière par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ratière se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Brignais et 4.13 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diot, 69530 Brignais(3,522 €)

Rue du Garon, 69530 Brignais(3,436 €)

Place Gamboni, 69530 Brignais(3,238 €)

Passage des Remparts, 69530 Brignais(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Ratière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Ratière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.