3 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 654 € à 5 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°5 et de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 3 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont (vieux) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Mairie à 185 mètres
- Brignais à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 533 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 200 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 775 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Giraudière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Giraudière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Giraudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 Rue de la Giraudière se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Giraudière se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Brignais et 0.69 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais(3,976 €)

Boulevard de Schweighouse, 69530 Brignais(4,510 €)

Place Guy de Chaulhiac, 69530 Brignais(3,377 €)

Rue du Moulin, 69530 Brignais(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Giraudière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Giraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.