24 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 160 € à 5 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°24 bis et de 8.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 24 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont (vieux) à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 251 mètres
- Brignais à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 666 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 337 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 749 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Giraudière

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Giraudière dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Giraudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 24 Rue de la Giraudière se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Giraudière se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Brignais et 16.11 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais(3,979 €)

Boulevard de Schweighouse, 69530 Brignais(4,490 €)

Place Guy de Chaulhiac, 69530 Brignais(3,382 €)

Rue du Moulin, 69530 Brignais(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Giraudière

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Giraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.