18 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 237 mètres
- - Brignais à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 627 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 296 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 794 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 79 mètres
Ventes au 18 Rue de la Giraudière
Les 2 ventes au 18 Rue de la Giraudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 18 Rue de la Giraudière se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Giraudière se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 14.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Giraudière
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Giraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Giraudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Axelle Lemoine
brignais 69530
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