31 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 442 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Janicu, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°20 et de 6.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 31 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briscope à 349 mètres
- Brignais à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 469 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 371 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 379 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Janicu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Janicu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Janicu dans son marché local

Prix du 31 Rue de Janicu par rapport à la voie

Sur Rue de Janicu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 31 Rue de Janicu se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Janicu se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Brignais et 14.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.