2 Allée Gérard de Nerval, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 711 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Gérard de Nerval, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Allée Gérard de Nerval, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 183 mètres
- Brignais à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1031 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 951 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 2 Allée Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 2 Allée Gérard de Nerval se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gérard de Nerval par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gérard de Nerval se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Brignais et 20.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Verlaine, 69530 Brignais(4,275 €)

Boulevard des Poètes, 69530 Brignais(4,314 €)

Chemin de Montibert, 69530 Brignais(4,593 €)

Rue Victor Hugo, 69530 Brignais(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.