2 Allée des Marguerites, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 3 100 € à 4 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Marguerites, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 2 Allée des Marguerites, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 122 logements - 2722 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 195 mètres
- Brignais à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 670 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 575 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Allée des Marguerites par rapport à la voie

Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Allée des Marguerites se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Marguerites par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Marguerites se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.02 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 69530 Brignais(3,294 €)

Rue des 4 Saisons, 69530 Brignais(3,413 €)

Boulevard des Allées Fleuries, 69530 Brignais(3,564 €)

Rue de la Compassion, 69530 Brignais(3,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.