2 Allée des Cigales, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 254 € à 4 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Cigales, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée des Cigales, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais André Lassagne à 207 mètres
- Brignais à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1043 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cigales par rapport à la voie

Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 2 Allée des Cigales se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cigales par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigales se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Brignais et 15.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine d’Elite, 69530 Brignais(4,724 €)

Rue de Bonneton, 69530 Brignais(4,371 €)

Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.