9 Allée de Bel Air, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 386 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée de Bel Air, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Allée de Bel Air, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de La Jamayère à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 896 mètres
- Brignais à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 369 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 692 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 864 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Bel Air dans son marché local

Prix du 9 Allée de Bel Air par rapport à la voie

Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 9 Allée de Bel Air se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Bel Air par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Bel Air se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 21.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barray, 69530 Brignais(4,676 €)

Chemin du Vert Pré, 69530 Brignais(4,538 €)

Allée du Gai Vallon, 69530 Brignais(4,550 €)

Allée des Chênes, 69530 Brignais(4,775 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.