4 Allée Charles Baudelaire, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Charles Baudelaire, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 248 mètres
- - Brignais à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 324 mètres
Ventes au 4 Allée Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 4 Allée Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 4 Allée Charles Baudelaire se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Charles Baudelaire se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Brignais et 10.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Charles Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Axelle Lemoine
brignais 69530
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