37 Rue du Stade, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 483 € à 4 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue du Stade, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°67 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 37 Rue du Stade, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnas Stade à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 141 mètres
- Ecole élémentaire à 85 mètres

Ventes au 37 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 37 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

245 000 €(3 311 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

37 Rue du Stade, 69400 Arnas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 37 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 37 Rue du Stade se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Stade par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Stade se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -10.29 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Damiron, 69400 Arnas(2,910 €)

Rue de la Liberté, 69400 Arnas(3,395 €)

Route de Longsard, 69400 Arnas(2,859 €)

Rue du Marverand, 69400 Arnas(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.