1 Square du 1er Zouave, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 136 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square du 1er Zouave, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°17 et de 1.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Square du 1er Zouave, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 345 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 403 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 220 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square du 1er Zouave

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du 1er Zouave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square du 1er Zouave dans son marché local

Prix du 1 Square du 1er Zouave par rapport à la voie

Sur Square du 1er Zouave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 Square du 1er Zouave se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square du 1er Zouave par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du 1er Zouave se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Anse et 30.34 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 69480 Anse(2,693 €)

Allée de l’Europe, 69480 Anse(2,645 €)

Avenue de Brianne, 69480 Anse(2,526 €)

Allée de France, 69480 Anse(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square du 1er Zouave

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du 1er Zouave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.