35 Rue Rabelais, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 584 € à 5 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Rabelais, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 35 Rue Rabelais, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 538 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 371 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 35 Rue Rabelais se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rabelais se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Anse et 24.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gamay, 69480 Anse(4,566 €)

Rue de la Boucle, 69480 Anse(4,341 €)

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Rue des Hauts de Baronna, 69480 Anse(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.