13 Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 462 € à 3 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 89 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 524 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 618 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Gaudens

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Docteur Gaudens dans son marché local

Prix du 13 Rue du Docteur Gaudens par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 13 Rue du Docteur Gaudens se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Docteur Gaudens par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Gaudens se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Anse et -14.61 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse(3,421 €)

Rue Saint Pierre, 69480 Anse(3,007 €)

Rue du Père Ogier, 69480 Anse(3,125 €)

Place de l’Egalite, 69480 Anse(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Docteur Gaudens

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Docteur Gaudens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.