12 Rue des Marguerites, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 473 € à 3 985 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Marguerites, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des Marguerites, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine dit de La Fontaine à 455 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 835 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 669 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1158 mètres

Ventes au 12 Rue des Marguerites

Une vente a été recensée au 12 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

405 000 €(3 491 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

12 Rue des Marguerites, 69480 Anse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 12 Rue des Marguerites se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marguerites se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Anse et -3.27 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Citadelle, 69480 Anse(3,573 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(3,680 €)

Montée de la Citadelle, 69480 Anse(3,502 €)

Chemin du Belvedere, 69480 Anse(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.