4 bis Rue des Roses, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 265 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Roses, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 bis Rue des Roses, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 406 mètres
- Vinça à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Roses dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 4 bis Rue des Roses se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Roses par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Roses se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Vinça et -35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Têt, 66320 Vinça(2,038 €)

Route de Rigarda, 66320 Vinça(1,889 €)

Avenue de la Baronnie, 66320 Vinça(1,879 €)

Rue du Canigou, 66320 Vinça(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.