22 Rue de Saint-Estève, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 994 € à 1 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Saint-Estève, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°24 et de 3.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de Saint-Estève, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vinça.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 123 mètres
- Vinça à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 361 mètres

Ventes au 22 Rue de Saint-Estève

Une vente a été recensée au 22 Rue de Saint-Estève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

90 000 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue de Saint-Estève, 66320 Vinça

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Saint-Estève dans son marché local

Prix du 22 Rue de Saint-Estève par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Rue de Saint-Estève se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Saint-Estève par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saint-Estève se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Vinça et -50.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins de la Mairie, 66320 Vinça(1,663 €)

Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça(1,745 €)

Rue de la Foun Nova, 66320 Vinça(1,343 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de Saint-Estève

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Saint-Estève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.