5 Allée des Pêchers, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 322 € à 2 426 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Allée des Pêchers, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 5 Allée des Pêchers, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 394 mètres
- Vinça à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 645 mètres

Ventes au 5 Allée des Pêchers

Une vente a été recensée au 5 Allée des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

215 000 €(2 363 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

5 Allée des Pêchers, 66320 Vinça

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Pêchers dans son marché local

Prix du 5 Allée des Pêchers par rapport à la voie

Sur Allée des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 5 Allée des Pêchers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Pêchers par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pêchers se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -21.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 66320 Vinça(2,130 €)

Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça(1,985 €)

Rue des Orchidées, 66320 Vinça(2,431 €)

Avenue du Conventionnel Fabre, 66320 Vinça(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.