44 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 911 € à 2 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 44 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 445 mètres
- Collège Pierre Moréto à 445 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 445 mètres

Ventes au 44 Rue Pierre Lefranc

Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Lefranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

145 000 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

44 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Pierre Lefranc dans son marché local

Prix du 44 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 44 Rue Pierre Lefranc se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pierre Lefranc par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Lefranc se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Thuir et -25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cellera, 66300 Thuir(2,117 €)

Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir(1,948 €)

Rue de la République, 66300 Thuir(2,296 €)

Place du Vieux-thuir, 66300 Thuir(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Lefranc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Lefranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.