17 Rue Mirabeau, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 423 € à 1 691 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue Mirabeau, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 17 Rue Mirabeau, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Poste à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 371 mètres
- Collège Pierre Moréto à 371 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 371 mètres

Ventes au 17 Rue Mirabeau

Les 2 ventes au 17 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

102 000 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

17 Rue Mirabeau, 66300 Thuir

4 février 2021

65 000 €(1 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

17 Rue Mirabeau, 66300 Thuir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 17 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 17 Rue Mirabeau se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Mirabeau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Mirabeau se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Thuir et -42.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir(2,089 €)

Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir(1,949 €)

Place Jules Descossy, 66300 Thuir(2,148 €)

Rue Cassanyes, 66300 Thuir(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.