9 bis Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 770 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°9 et de 2.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 bis Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 495 mètres
- Collège Pierre Moréto à 495 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 83 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louis Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Rue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 9 bis Rue Louis Torcatis se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Louis Torcatis par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Louis Torcatis se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Thuir et 11.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 66300 Thuir(2,321 €)

Rue des Glaïeuls, 66300 Thuir(2,278 €)

Allee des Martyrs, 66300 Thuir(2,430 €)

Impasse Dels Focs de la San Joan, 66300 Thuir(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.