7 Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 418 € à 3 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Rue Louis Torcatis, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 474 mètres
- Collège Pierre Moréto à 474 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 104 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Rue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 7 Rue Louis Torcatis se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Torcatis par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Torcatis se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Thuir et -8.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 66300 Thuir(1,936 €)

Rue des Glaïeuls, 66300 Thuir(1,944 €)

Allee des Martyrs, 66300 Thuir(2,147 €)

Impasse Dels Focs de la San Joan, 66300 Thuir(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.