13 Rue du Canigou, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 692 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Canigou, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°24 bis et de 9.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Rue du Canigou, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 750 mètres
- Collège Pierre Moréto à 750 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 13 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 13 Rue du Canigou se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Canigou par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canigou se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Thuir et -15.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puigmal, 66300 Thuir(2,614 €)

Allée de l'Azur, 66300 Thuir(2,546 €)

Impasse Foun Espinouse, 66300 Thuir(2,326 €)

Rue de la Foun Couverte, 66300 Thuir(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.