8 bis Rue des Vergers, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 465 € à 2 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Vergers, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 13.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue des Vergers, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 514 mètres
- Collège Pierre Moréto à 514 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 495 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 8 bis Rue des Vergers se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Vergers par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Vergers se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Thuir et -27.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Escanyé, 66300 Thuir(2,018 €)

Rue des Jardins, 66300 Thuir(2,325 €)

Rue des Hirondelles, 66300 Thuir(2,131 €)

Chemin des Tuileries, 66300 Thuir(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.