6 Rue des Marguerites, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 842 € à 2 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Marguerites, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue des Marguerites, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 476 mètres
- Collège Pierre Moréto à 476 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 6 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 6 Rue des Marguerites se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Marguerites par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Marguerites se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Thuir et 13.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir(2,219 €)

Passage des Lilas, 66300 Thuir(2,048 €)

Rue des Roses, 66300 Thuir(2,176 €)

Rue des Lilas, 66300 Thuir(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.