3 Rue des Marguerites, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 635 € à 3 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Marguerites, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 bis et de 0.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue des Marguerites, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 473 mètres
- Collège Pierre Moréto à 473 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Rue des Marguerites se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marguerites se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 9.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir(2,711 €)

Passage des Lilas, 66300 Thuir(2,282 €)

Rue des Roses, 66300 Thuir(2,855 €)

Rue des Lilas, 66300 Thuir(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.