2 Rue des Lilas, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 833 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lilas, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 ter et de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Lilas, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 435 mètres
- Collège Pierre Moréto à 435 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lilas se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Thuir et 17.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Lilas, 66300 Thuir(2,054 €)

Rue des Roses, 66300 Thuir(2,176 €)

Impasse Mirabeau, 66300 Thuir(2,085 €)

Rue des Marguerites, 66300 Thuir(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.