5 Rue des Canaris, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 697 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Canaris, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 39.83 % à celui du n°8 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue des Canaris, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 565 mètres
- Collège Pierre Moréto à 565 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 621 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 5 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 5 Rue des Canaris se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Canaris par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Canaris se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Thuir et -20.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 66300 Thuir(2,217 €)

Rue des Alouettes, 66300 Thuir(2,141 €)

Rue des Mésanges, 66300 Thuir(2,225 €)

Rue des Moineaux, 66300 Thuir(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.