2 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 126 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 964 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Col d’Ares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Col d’Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Col d’Ares dans son marché local
Prix du 2 Rue du Col d’Ares par rapport à la voie
Sur Rue du Col d’Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue du Col d’Ares se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Col d’Ares par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Col d’Ares se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Théza et -21.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Col d’Ares
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Col d’Ares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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