12 Rue du Canigou, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 353 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Canigou, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue du Canigou, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1085 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 357 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 12 Rue du Canigou se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canigou se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Théza et -1.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Costabonne, 66200 Théza(2,581 €)

Lotissement les Escalines, 66200 Théza(2,387 €)

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Rue Molière, 66200 Théza(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.