3 Rue des Roses, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Roses, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 222 mètres
Ventes au 3 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Théza et -35.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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