13 Rue des Ormes, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 621 € à 2 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Ormes, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 13 Rue des Ormes, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 338 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 338 mètres

Ventes au 13 Rue des Ormes

Une vente a été recensée au 13 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

160 000 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

13 Rue des Ormes, 66200 Théza

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Théza et -24.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 66200 Théza(1,669 €)

Rue des Magnolias, 66200 Théza(2,125 €)

Rue Croix du Sud, 66200 Théza(2,130 €)

Rue des Palmiers, 66200 Théza(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.