2 Rue Croix du Sud, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 671 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Croix du Sud, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue Croix du Sud, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 384 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Croix du Sud dans son marché local

Prix du 2 Rue Croix du Sud par rapport à la voie

Sur Rue Croix du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue Croix du Sud se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Croix du Sud par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix du Sud se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Théza et -19.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lyre, 66200 Théza(1,742 €)

Rue Orion, 66200 Théza(2,126 €)

Rue des Vergers, 66200 Théza(2,205 €)

Rue des Amandiers, 66200 Théza(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Croix du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Croix du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.