21 Route d’Alénya, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 258 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route d’Alénya, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Route d’Alénya, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Théza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 224 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route d’Alénya

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Alénya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route d’Alénya dans son marché local

Prix du 21 Route d’Alénya par rapport à la voie

Sur Route d’Alénya, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 21 Route d’Alénya se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route d’Alénya par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route d’Alénya se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Théza et 39.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oeillets, 66200 Théza(1,560 €)

Rue des Lilas, 66200 Théza(1,501 €)

Negabous, 66200 Théza(1,568 €)

Allée des Platanes, 66200 Théza(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route d’Alénya

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route d’Alénya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.