2 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 1 618 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 2 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue Leclerc se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leclerc par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leclerc se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -39.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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